位于香蜜湖西农林路的住宅项目明福居于1月1日开盘。据售楼处工作人员声称，该楼盘起价20000元/平方米，均价在22000元/平方米左右，送普通装修。据了解，该项目共1栋2座，17层电梯小高层，共138套。以品字形布局，两梯三户，户户朝南，容积率为2.大部分户型带入户花园，并赠送露台面积。
明福居东邻香蜜湖豪宅区，西靠园博园，有深南大道、地铁竹子林站、侨香路多路交通路线纵横交错，距离车公庙地铁口车行约5分钟。周边有民润超市、万家乐百货、东海购物广场等购物配套。有深圳高级中学、深南中学、竹园小学、竹香小学、三建幼儿等学校。