上周五开始8折促销的佳兆业地产昨日披露，纳入促销的三个楼盘约110套特价房，均基本售完，开发商称即将上调售价。专家称，佳兆业此次大幅降价，显示出深圳购买力依然旺盛，这一降价势头将会蔓延到其它的在售楼盘。

这一促销得到了消费者热烈承接，南方都市报记者上周五在上品雅园及金翠园现场均看到，客户都在积极购买特价单位。发展商披露，至昨日下午，上品雅园特价房已售完，金翠园剩3套，大观邸剩8套，合计回笼资金接近3亿元。“我们会按原计划终止优惠，世界杯前完成销售业绩。”开发商一位负责人对记者表示。

众厦地产董事长兼总经理郭澍楠称，佳兆业特价促销给深圳开发商传达了清晰信号：深圳购买力依然旺盛，只要开发商不要求非理性的超额利润，便可获得较好的销售量。

由于佳兆业为第一个促销降价的在售楼盘，郭澍楠认为，这一降价势头将会逐渐蔓延到其它的在售楼盘。肖小平则认为，短期内影响有限，但会对市场形成一定的心理压力，卖方会由于楼盘降价平添压力，而买方则会因在售楼盘降价而预期更多的降价发生。

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佳兆业地产自上周五开始，旗下金翠园、茗萃园及上品雅园三盘大搞促销：合计推出约110套特价单位，以平均8折、最低7折的优惠价格发售，最大优惠幅度高达1万元/平方米。其中，上品雅园推出2栋楼王60套单位，含精装修均价约1.2万元/平方米，最低单价还不到1.1万元/平方米，比此前约1.5-1.6万元/平方米的均价降了3000-4000元/平方米。金翠园推出大约30套特价单位，价格由之前的单价2.8万元-2.9万元/平方米，降到了“一口价”2.3万元-2.4万元/平方米，最便宜的为1.95万元/平方米，最低优惠幅度超过7折。平湖的茗萃园大观邸推出约20套特价单位，价格约7200元/平方米，比原价9300元/平方米降了2000元/平方米以上。