8月16日~8月22日，惠城区新建商品房网上签约套数为407套，环比下跌17.8%；成交面积45234平方米，环比下跌4.3%。总的来看，虽然上周商品房成交量较环比有所下跌，但相对前几周都有所上升，整体走势仍是曲折向上。其中住宅成交套数312套，环比上升3.3%；成交面积37717平方米，环比上升5.4%；成交金额22177.6万元，环比上升19.7%；成交均价5880元/平方米，环比上升13.6%。这也是惠城区新建商品房住宅成交套数连续三周上升，成交均价则突破5800元/平方米，达到“4·15”新政以来的历史新高。出现这种情况一定程度上是由于近期热卖的豪宅、别墅等产品拉升了价格，如帝景湾、万林湖、半山名苑、山水江南、合生·高尔夫庄园等。近期CPI高企导致通胀预期增强，不少市民包括外地客户的投资意识再次抬头。

　　一级市场方面，上周惠州市土地挂牌出让7宗，包括5宗住房用地、1宗住宿餐饮用地和1宗批发零售用地。5宗住房用地有3块都位于金山湖片区，合计面积超过34万平方米，其中有2宗都是占地10万平方米以上的大宗地块。另外两宗住房用地分别位于仲恺和惠阳。上周惠州市土地成交5宗，成交总面积19.67万平方米，成交总金额约1.08亿元。