房地产策划代理公司——众厦地产：惠州南部新城近570套新货9月初“待嫁”

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惠州南部新城近570套新货9月初“待嫁”

发布时间： 2010-8-31 浏览次数：

    随着金九银十到来，南部新城在8月底9月初将迎来新一轮的集中推货期，金山湖花园、TCL香榭园、德明合立方都有新货“待嫁”。从产品户型来看，两房至四房都有，可选性比较强。价格上来看，会员优惠折扣也较多，以此吸引购房意向客户。

    新货以两房、三房为主

    据了解，三大楼盘将从8月底开始陆续推新货。金山湖花园2号小区首批单位即将推出的是80-130平方米的两房和三房，紧邻金山湖水系，总共130套，预计在28日开盘。T C L香榭园首批推出的是1-3号楼，预计有200多套，预计在9月4日开盘。德明合立方2号楼推出236套113和130平方米的三房单位，工作人员表示预计在9月份开盘。

    随着片区成熟度逐渐提高，主力户型也开始从大户型向中、大户型多元化发展，此次新货就以两房、三房为主。比如金山湖花园2号小区，与已经建成的金山湖1号小区互为补充，主要户型为自住为主的90-120平方米舒适型三房户型和一定数量的两房户型，以及少量湖景大户型住宅。可见，开发商在新产品的设计上，也是充分考虑刚性置业者的主要需求。同时，向来主打大户型的南部新城也有一定数量的四房单位可供选择，比如香榭园四房望花园，户型方正，实用率达到87%。

    开发商给出多种折扣聚人气

    开盘价低于心理预期，以较大幅度的优惠折扣来吸引会员客户，是目前很多楼盘通用的方式，而这三大楼盘也不例外，并且推出的优惠个个“很大”。

    金山湖花园2号小区，会员可享受两重优惠，即开盘当天购买两房3000元抵扣2万元，购买三房3000元抵扣3万元，同时可参与“周进三千金”递增计划。TCL香榭园5000元可入会，开盘可享额外9.8折的优惠，并可享抵1万元房款。德明合立方2号楼会员开盘享1000抵1万元的优惠。从价格上来看，开发商做足了前期宣传，均以这种暗折扣的方式来集聚人气。

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