项目位于山东淄博市淄川区张博路与留仙湖路交汇处，由淄博通乾房地产开发有限公司开发，项目一期为通乾服装批发广场，已开发三年，经营状况不理想。二期占地30亩，建筑面积70,000平方米（不含地下车库18,000平方米），物业类型为综合体，涵盖酒店、公寓和商业，目前项目处在前期立项定位阶段。
【客户需求要点】
1)二期整体运作的思路下，保证二期成功开发并与一期商业联动运作，实现整体利润最大化；
2)二期项目建立淄川地标形象，借助项目成功运作的契机扩大通乾公司知名度和树立公司品牌形象；
3)策划符合项目物业情况，符合淄川市场情况，保证一、二期联动超越难度具有可操作性 。
【众厦服务内容】
项目前期整体顾问
1)项目一期商业整改及营销方案
2)项目二期整体定位及物业发展建议；
3)一、二期商业互动分析研究；
4)项目二期商业定位修改建议
5)项目二期规划设计评价及建议；
【项目实施成效】
1、采纳众厦提出项目定位和发展战略；
2、高度认可众厦提出的物业发展建议，整体规划设计采纳众厦建议，规划设计方案已完成；
3、项目现已进入前期启动阶段。
【客户服务评价】
对山东淄博市场的调研较为充分；对市场的判断较为贴切；项目定位准确，物业建议具有说服力，能根据开发商的要求提出项目创新思路。 |
