您现在的位置:首 页 > 关于众厦 > 服务体系 > 策划代理服务
     
   
 
 
 
策划服务领域:策划中心
众厦地产基于“立足深圳,适度扩张”的企业发展战略,坚持“专业、创新、协同、诚信”的服务原则,倡导“资源有限,创意无限”与创新思维,持续提升项目经济价值,形成“高效执行,超值服务”的核心竞争力,并在此基础上不断自我超越,追求卓越。

众厦地产拥有强大的房地产信息数据库与房地产技术平台,凭借专业深度的房地产知识,创造性的思维模式,成为中国地产代理“创新型节约者”的优秀典范。通过11年对近160个项目营销策划的资源沉淀,丰富的成熟的合作企业网络与模式,为客户节省大量时间成本、沟通成本、财务成本,并与一批优秀的房地产开发企业形成长期战略合作伙伴关系。

多年的代理业务积累,众厦已形成了以口岸投资型物业、珠三角外销型物业、城市核心高密度大盘物业、多功能综合体物业、商业物业等多元化的优势专业线,并在投资型物业营销、活动营销、媒体推广等方面,具有明显的资源领先优势、人才领先优势和平台优势。

众厦地产拥有专业、高效执行、富有激情和朝气的精英团队,并依托成熟的服务链,客观专业的视角观点,高度的敬业精神与责任感,追求策略领先与细节完美,为客户提供地块决策分析、可行性研究、经济测算、项目发展定位、物业建筑规划建议、形象定位与营销推广、销售代理、营销团队培训与提升等策划销售方面的专业服务。

2006年,众厦获得“中国代理百强”称号,排名全国第25位,业务范畴已覆盖珠三角大部分城市与地区,近三年来策划代理物业面积保持30%以上的增长速度。
众厦地产愿为中国成长型的房地产开发企业、城市运营商提供专业服务,共同成长!
 
策划服务领域:服务范围
1、市场调研 2、可行性研究

* 宏观政策分析
* 城市经济发展研究
* 城市人口发展调研
* 区域房地产市场分析
* 项目全程跟踪市场调研
* 案例研究
* 市场动态调研
* 专题市场调研
…… ……

* 投资分析
* 总体开发战略
* 进程财务状况分析
* 启动期策略
* 经济测算
* 经济风险与规避分析
…… ……

3、项目定位与产品论证 4、建筑设计规划策划

* 区域产品研究
* 竞争楼盘分析
* 区域消费特征研究
* 市场趋势分析
* 地产政策分析
* 项目地块资源与价值研究
* 案例研究
* 项目发展战略与定位
* 地块分割与开发分期
* 物业配比与分区
…… ……

* 项目发展战略与总体规划
* 规划方案评价与建议
* 景观园林设计任务书
* 户型配比
* 建筑风格
* 产品面积
* 物业开发进程计划
* 规划设计任务书
* 交通组织/人流组织
…… ……

5、形象定位与营销推广 6、营销策略

* 项目形象
* 主形象语、主推广语
* 项目未来生活方式分析
* 客户圈层
* 阶段推广计划
* 阶段推广主题拟定
* 媒体整合与筛选
* 媒体效果监测与反馈
* 平面广告设计建议与指导
* 文案推广建议
…… ……

* 市场竞争格局
* 区域规划与区域发展
* 项目自身分析
* 项目优劣势分析
* 营销策略分析与选取
* 营销策略实施计划
…… ……

7、项目定价与开盘策略 8、销售执行与后期服务

* 市场价格走势分析
* 竞争分析
* 典型楼盘价格分析
* 定价方法确定
* 项目价格确定与价格表
* 开盘策略
* 开盘组织
…… ……

* 整体工作排期表
* 协助确定相关合作公司(广告、园林、建
 筑设计、礼仪、模型、各媒体、路牌、 
 短信、直邮……)
* 售楼处、样板房等现场包装方案建议
* 媒体推广计划
* 现场营销活动的组织、策划与执行
* 制定价格策略、价格表
* 客户分析
* 监测项目媒体效果
* 阶段性调整策略
* 尾盘营销
* 结案报告
…… ……

 
 
 
详情请致电:0755-82300328 技术中心